청년 전월세 보증금 대출의 종류와 금리 비교

청년 전월세 보증금 대출, 종류별 차이와 금리를 한눈에 비교해드립니다. 2025년 기준 조건과 추천 활용법까지 정리했어요.

 

자취를 시작하거나 사회에 첫발을 내디딘 청년들이 가장 먼저 고민하는 것이 바로 ‘집’이에요. 전세든 월세든 목돈이 들어가는 보증금 부담이 가장 큽니다.

 

정부에서는 이러한 부담을 줄이기 위해 청년을 위한 다양한 전월세 보증금 대출을 운영하고 있어요. 하지만 종류가 많고 조건도 다양해서 한눈에 비교하기 어렵죠.

 

이번 글에서는 2025년 기준으로 청년 전월세 보증금 대출의 주요 상품, 조건, 금리, 대출한도를 비교해서 정리해드릴게요. 본인 상황에 맞는 상품을 찾는 데 도움이 될 거예요.

 

청년 전월세 보증금 대출의 종류와 금리 비교

 

목차

• 청년 전월세 대출이란?
• 대표 대출 상품 3종 비교
• 2025년 금리 비교 정리
• 신청 조건과 연령 기준
• 상품 선택 시 고려할 점
• FAQ

복잡해 보이지만, 핵심만 이해하면 누구나 신청 가능해요. 금리부터 상환 방식까지 꼼꼼히 비교해보세요!

 

청년 전월세 대출이란?

 

청년 전월세 대출이란?

 

청년 전월세 보증금 대출은 만 19세~34세 이하 청년이 보증금 마련에 어려움을 겪을 때, 정부 보증 또는 금리 지원을 통해 저리로 빌릴 수 있는 정책 금융상품이에요.

 

대부분의 상품은 무주택자, 단독세대주, 일정 소득 이하라는 조건이 붙어요. 월세든 전세든 보증금을 지원해주는 점은 동일하지만, 대출 금액, 금리, 상환 방식은 다릅니다.

 

청년에게 가장 널리 알려진 상품은 아래 세 가지예요:

• 청년전용 버팀목 전세자금대출
• 청년 전월세보증금 대출 (중소기업 청년 전세대출 포함)
• 청년 맞춤형 전세자금대출 (디딤돌과 분리)

 

대표 대출 상품 3종 비교

 

2025년 현재 청년을 위한 전월세 보증금 대출 상품은 다음 세 가지가 가장 대표적이에요. 각 상품마다 목적, 조건, 대상이 다르기 때문에 꼼꼼히 비교해보는 게 좋아요.

 

상품명	대상	대출한도	금리	기타 조건
청년전용 버팀목	만 19~34세, 무주택자	최대 7천만 원	1.5%~2.1%	부모소득 무관, 단독세대 가능
중소기업 청년 전세대출	중소기업 재직 청년	최대 1억 원	1.2% 고정	중소기업 1년 이상 재직
청년 맞춤형 전세대출	연소득 5천만 원 이하	최대 7천만 원	1.8%~2.4%	자격 조건 완화

 

이 중 ‘중소기업 청년 전세대출’은 금리가 가장 낮고 한도가 높지만, 직장 조건이 명확히 충족돼야만 신청 가능해요. 무직이거나 프리랜서 청년은 버팀목 상품이 더 적합할 수 있어요.

 

2025년 금리 비교 정리

 

2025년 금리 비교 정리

 

대출을 고를 때 가장 중요한 요소는 금리예요. 청년 대출은 대부분 고정금리거나 우대금리를 적용하고 있어요.

 

아래는 2025년 기준 상품별 금리를 요약한 표예요:

 

상품명	기본 금리	우대 적용 시	변동 여부
버팀목 전세자금	2.1%	1.5%	고정
중소기업 청년 전세대출	1.2%	1.2%	고정
맞춤형 전세대출	2.4%	1.8%	고정 또는 혼합형

 

상환 방식도 다양하지만 대부분은 2년 단위 갱신형이고, 최대 10년까지 연장 가능해요. 월세 보증금이 부담스럽다면 반드시 이 제도를 검토해보세요.

 

신청 조건과 연령 기준

 

신청 조건과 연령 기준

 

모든 청년 전월세 보증금 대출은 나이, 소득, 무주택 여부 등 기본 조건을 충족해야 신청이 가능해요. 상품마다 세부 기준이 다르지만, 전체적으로 다음을 만족해야 해요.

 

공통 신청 요건:

• 만 19세 이상 ~ 34세 이하
• 무주택자 (본인 기준)
• 단독세대주 또는 전입 예정자
• 소득 기준 충족 (연 5천만 원 이하)

 

소득이 없거나 적은 경우, 신용보증서 발급으로 대체할 수 있어요. 또한 일부 상품은 전입신고 예정서만 있어도 신청 가능해서 자취를 시작하는 청년에게도 열려 있어요.

 

가구 소득이 아닌 개인 소득 기준이라 부모님이 고소득자여도 문제되지 않는 점도 장점이에요.

 

상품 선택 시 고려할 점

 

청년 전월세 대출 상품을 선택할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 나의 직업 상태와 소득이에요.

 

무직자 또는 프리랜서 청년이라면, 소득 증빙이 까다롭지 않은 버팀목 전세자금대출이 유리해요. 중소기업에 재직 중이라면, 금리가 낮고 한도가 높은 중소기업 청년 전세대출이 좋죠.

 

또한 금리뿐만 아니라, 상환 방식, 만기 연장 조건, 중도상환 수수료 여부도 함께 확인하는 것이 중요해요. 특히 자취 경험이 적은 청년일수록 월 상환금이 무리 없는 수준인지 꼼꼼히 따져보세요.

 

금리가 낮더라도 내가 감당 못 하면 의미 없어요. 내가 매달 부담 없이 갚을 수 있는지, 계약 조건은 안정적인지 등을 체크하면 후회 없는 선택이 될 거예요.

 

FAQ

 

FAQ

 

Q1. 청년 대출은 소득이 없어도 신청 가능한가요?

일부 상품은 가능합니다. 예: 버팀목 대출은 부모 지원 없이도 가능해요.

 

Q2. 보증금 대신 월세만 지원받을 수 있나요?

일부 지역에선 월세 지원형도 있으나, 대부분은 보증금 대출 위주예요.

 

Q3. 중도상환하면 수수료가 있나요?

대부분의 정책대출은 중도상환수수료가 면제돼요.

 

Q4. 부모님 명의로 된 집이 있으면 신청 안 되나요?

본인 명의로 집이 없으면 가능해요. 단, 가구 기준 재산은 확인될 수 있어요.

 

Q5. 직장인도 소득이 낮으면 신청 가능한가요?

네. 연소득 5천만 원 이하이면 가능합니다.

 

Q6. 프리랜서나 자영업자는 신청할 수 있나요?

소득 증빙이 가능하면 신청 가능해요. 국세청 신고 자료 등이 필요해요.

 

Q7. 보증기관 심사는 얼마나 걸리나요?

보통 3~7일 정도 소요되며, 은행 창구에서 처리돼요.

 

Q8. 전입 전에도 신청할 수 있나요?

전입 예정 확인서만 있어도 신청 가능해요.